Investissements Immobilier Clermont-Ferrand

Notre action porte sur les locaux à usage de bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts mais aussi les commerces de périphérie. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers qu’il s’agisse de transactions (location et vente), de conseil, d’investissement ou de promotion.

Fort d’une expérience de près de 30 années au sein des entités AUGUSTE THOUARD, ATISREAL puis BNP PARIBAS REAL ESTATE, sur le secteur de Clermont-Ferrand, Philippe Carlet met à votre disposition sa connaissance du marché et de ses acteurs mais aussi l’ensemble de son expertise.

Nous mettrons tout en œuvre pour trouver le ;bien immobilier d'entreprise le plus en adéquation avec vos besoins selon un ensemble de critères que nous définirons ensemble (surface, équipements, emplacement, possibilités d’extension, accessibilité, image de marque, conditions financières et juridiques etc…).

Nous vous accompagnerons pour la recherche de locataires ou d’acquéreurs avec pour objectif la commercialisation de vos biens immobiliers dans les meilleurs délais et aux meilleures conditions du marché

Considéré comme le site tertiaire N°1 de l'agglomération, La Pardieu est situé à cheval sur les communes de Clermont-Ferrand et Aubière. Il accueille toutes les activités tertiaires telles que les professions libérales, les administrations, les bureaux de contrôle, les laboratoires ainsi que les grandes entreprises de l'informatique comme IBM et Cap Gemini.

La position géographique de La Pardieu, son accès autoroutier, sa liaison aisée avec le Centre-ville ainsi que les transports en commun (tramway, gare SNCF, bus) rendent ce site particulièrement attractif pour les entreprises.

Situé à l'entrée Est de la ville de Clermont-Ferrand, Herbet-Brezet bénéficie d'un accès direct au nœud autoroutier (A71 – A75 – A89). Ce secteur propose un ensemble d'immeubles édifiés au début des années 2000. L'accessibilité très rapide au centre-ville de Clermont-Ferrand demeure un atout majeur pour les entreprises.

Situé sur la commune de Cournon d’Auvergne, le secteur Zénith et la Grande Halle est un ensemble constitué de plusieurs immeubles développant de 1 000 à 4 500 m² proposant des bureaux de qualité. Les Rez-de-chaussée de chaque bâtiment ont été conçus à usage de services, ce qui rend ce site particulièrement attractif.

Les secteurs tertiaires en centre-ville de Clermont-Ferrand se situent principalement autour de la place Gambetta (quartier des Salins), au Centre Beaulieu (limite Clermont-Ferrand - Chamalières) et sur l'avenue de la République qui est un secteur en fort développement. Ces zones sont très prisées des entreprises qui cherchent un emplacement stratégique en centre-ville.

La Zone industrielle du Brezet, située en bordure EST de la ville de Clermont-Ferrand, est la zone la plus demandée de l'agglomération. Cette zone édifiée au début des années 1970 a bénéficié d'une extension (Le Brezet-Est) au début des années 1990. Elle est principalement composée de grossistes tels que Gedimat, Big Mat, Point P, Teissier-Rexel, etc. Avec un accès autoroutier immédiat, au bord de l'aéroport et en liaison directe avec le centre-ville et les autres zones de l'agglomération, elle reste la ZI n°1 de l'agglomération.

La ZI de Cournon d’Auvergne est l'une des plus étendues et plus anciennes zones de l'agglomération. Elle se caractérise par un axe principal à vocation plutôt commerciale et des axes secondaires occupés par des PME locales ou des antennes de structures nationales. Un secteur situé sur le nord-Est de la zone accueille des activités logistiques telles que Auchan, CSP, Jacquet, etc.

La ZI DU BOIS JOLI à Cournon d’Auvergne a été édifiée dans sa plus grande partie au courant des années 2000. Elle accueille tout type d'activités : tertiaires, transports, logistique, sièges sociaux et industrie. Ce site à l'architecture soignée est en prise directe avec l'autoroute A75 et a connu un fort développement.

Le fuseau nord (Clermont-Riom) aux abords de l'autoroute A71 est constitué de différentes zones d'activités généralistes (Les Gravanches - Gerzat - Ladoux) mais aussi de zones spécifiques telles que le Biopôle Clermont Limagne situé sur la commune de Saint Beauzire réservé aux secteurs de l'agroalimentaire et des bio-technologies ainsi que le Parc Logistique situé sur les communes de Gerzat et Cébazat, zone réservée aux activités de transports et aux activités logistiques.